您的位置:在线快3计划 1分彩官网首页 > 沭阳房产网 > 房产动态 > 楼市动态>正文

pk10开奖历史记录下载,南京8家楼盘宣布涨价

2019-06-17 16:40:45    来源:南京开盘    我来说两句()
字号:TT

   刚刚,楼市曝出3大变化,即将影响所有买房人: 

1、楼盘抢客大战一触即发!就连河西楼盘报名人数都在慢慢下降。

pk10开奖历史记录下载2、买房成本又要升高!南京又有新一波楼盘准备涨价。

3、南京土地供应量加大,上周南京4幅纯宅地均未突破限价,土地市场降温明显。

 

  河西楼盘报名人数逐渐下降 抢客大战一触即发

曾经被奉为宇宙中心的河西竟也出现降温迹象!

  先上一组官方公开数据:

1、2019年4月,升龙天汇收官,推209套房,验资250万。共有6627组购房者报名,中签率3.2%!

2、2019年5月,鱼嘴金茂悦首开,推184套房,不设验资,共吸引5851组购房者报名,中签率约3%。

pk10开奖历史记录下载3、2019年6月,华润置地瑞府即将首开,推192套房,验资100万,最终2542组买房人报名,中签率仅7.5%。

 

  首先,从升龙天汇到鱼嘴金茂悦,从验资250万到无验资门槛,报名人数(除去买到的209人)缩减了776组;接着,从鱼嘴金茂悦到华润置地瑞府,从无验资门槛到验资100万,(除去买到的184人)人数竟骤减了3125组!令人有些吃惊。

pk10开奖历史记录下载  当然,房子依然紧俏,但不得不承认,河西每一次开盘,除去买到的人,其他也有客户在缩水。

  很多人会质疑:价格涨了5000元/㎡啊。但价格上升的同时,最低首付比例也降了。而在买房人眼里,到底均价更重要还是首付更重要,那就仁者见仁智者见智了。

  春江水暖鸭先知,开发商的“小动作”已经反映了一些情况:

1、就在华润置地瑞府正在报名期间,隔壁的鱼嘴金茂悦突然放风:项目预计6月中下旬加推。

2、江心洲的升龙桃花源著在金茂悦开盘期间,也将最低首付由原先的8成降到了5成。

  虽然房子依然抢手,但随着温度缓缓下降,抢客还是必备技能。

  除了罕见的河西,其他供应量大的片区抢客大战一触即发,小蜜蜂扎堆拦车,不少楼盘甚至直接推出超大优惠力度,抢跑促销已成为部分片区的主旋律。据统计,南京已有35家楼盘相继推出不同程度的买房优惠。【推荐阅读:凉凉!南京35盘优惠降价,路边小蜜蜂扎堆截客……】

  买房成本又要增加!南京又有新一波楼盘准备涨价

最近,南京众多楼盘都在涨价,最高喊涨超2000元/㎡!

  1、招商正荣东望府:预计下次均价28000元/㎡,前期均价27000元/㎡,预计涨价1000元/㎡;

  2、珑悦:预计下次均价28350元/㎡,前期均价27000元/㎡,预计涨价1350元/㎡;

  3、中海燕矶听潮:预计下次均价3万/㎡左右,前期均价28400元/㎡,预计涨价2200元/㎡;

  4、银城旭辉云台天境:现在均价30100元/㎡,前期均价29000元/㎡,涨价1100元/㎡;

  5、五矿澜悦栖原:现在均价32013-32356元/㎡,前期均价3万/㎡左右,涨价约2000元/㎡;

  6、金浦御龙湾:现在高层均价26500元/㎡,前期高层均价26000元/㎡,涨价约500元/㎡;

  7、绿地海悦:预计均价31000元/㎡,前期高层均价3000元/㎡,涨价约1000元/㎡;

  8、中南上悦城:发出涨价预警,前期均价25600元/㎡,下次加推价格待定。

  9、翡翠天际:虽然价格预计没有变化,但预计下次开盘将最低首付提高至6成。

  土拍降温明显!供应量加大,多幅重要地块未破限价

  今年的土地市场风向大变!一方面,南京的土地供应量大增,另一方面,房企拿地已越发理性,一些重要地块也未能突破最高限价。

  上周,南京4幅优质住宅地块成功出让,但均为突破最高限价,土拍市场已经不像曾经那么火爆。

  此前有消息透露,本次土拍平均每块地约有10家房企报名,可见竞争激烈,但在这样的竞争下,大家仍沉住气,并未达到最高限价。

  另一方面,据南京开盘统计,6月南京就有21幅土地挂出,供应量明显增加。

  4月底,南京市规划资源局相关负责人曾表示,今年南京将进一步加大经营性用地,尤其是商品住宅用地的供应,还有第二、三季度的土地供应量,以满足房企的土地购置需求,确保南京土地市场健康平稳运行。

责任编辑:晓青

在线快3计划 1分彩官网合作热线:0527-83999377,QQ:1953933333

相关新闻